Clermont, FL · Lake County
Townhomes modernas na US-27 em Clermont, a poucos minutos da cadeia de lagos, do Downtown Clermont e da Disney. Menor ticket de entrada da divisão Orlando entre as casas novas da Meritage com piscina resort-style.
Cagan Crossings West fica em Clermont (Lake County), com casas a partir de $350,000 e 1.485 a 1.566 pés². O HOA é de $200.00/mês e a comunidade não têm CDD, o que dá um custo fixo de $200.00 por mês. Fica a cerca de 12 km da Disney e 37 km do aeroporto MCO.
Fotos de divulgação da Meritage Homes. Modelos decorados podem conter itens opcionais.
Estoque atual
9 estão prontas para morar e os valores começam em $350,000. Clique em qualquer casa para ver as fotos e os detalhes dela.
Pronta para morar
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Entrega 20/01/2027
Pronta para morar
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Entrega 17/02/2027
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Entrega 20/01/2027
Entrega 20/01/2027
Entrega 14/01/2027
Entrega 14/01/2027
Entrega 17/02/2027
Entrega 20/01/2027
Entrega 14/01/2027
Entrega 17/02/2027
Entrega 14/01/2027
Entrega 20/01/2027
Entrega 17/02/2027
Entrega 14/01/2027
Entrega 17/02/2027
Entrega 20/01/2027
Entrega 14/01/2027
Estoque e preços conferidos no site da construtora em 05/11/2026. Casas são vendidas rapidamente: confirmo a disponibilidade real antes de qualquer reserva.
Custo real
| Produto | HOA /mês | CDD /mês | Total fixo /mês | Internet | Gás natural |
|---|---|---|---|---|---|
| Casas Geminadas (Townhomes) | $200.00 | N/D | $200.00 | - | - |
Observação importante: O guia oficial da Meritage registra o CDD desta comunidade como N/D (não informado) e a contabiliza entre as comunidades sem CDD da divisão. Confirmamos por escrito o valor exato do assessment do lote antes de qualquer reserva.
Valores do guia oficial de comunidades da Meritage Homes (Divisão Orlando). Não incluem imposto predial (property tax, cerca de 1,0% a 1,5% do valor ao ano) nem seguro residencial. Confirme as taxas vigentes antes de assinar.
Cada US$ 100 de taxa mensal equivale a US$ 1.200 por ano fora do seu fluxo de caixa, e cerca de US$ 36 mil ao longo de 30 anos.
Calcule parcela, impostos, taxas e fluxo de caixa com o valor desta comunidade.
Abrir calculadoraPolítica de locação definida pelo HOA de cada comunidade. Confirmamos o documento oficial antes da reserva.
Pedir o regulamento do HOAPlantas
Metragem, quartos e banheiros de cada planta oferecida pela construtora nesta comunidade.
| Planta | Pés² | m² | Quartos | Banheiros |
|---|---|---|---|---|
| Calistoga I | 1.485 | 138 | 3 | 2 + lavabo |
| Oakville | 1.566 | 145 | 3 | 2 + lavabo |
Disponibilidade de plantas varia por lote e por fase da obra. Consulte a página oficial da construtora ou fale comigo para a lista de lotes abertos hoje.
Localização e entorno
Mapa com escolas, mercados, saúde, restaurantes e lazer num raio de 4 km, dados reais do OpenStreetMap. Ative as categorias abaixo do mapa.
| Walt Disney World | ~12 km |
| Universal Orlando | ~24 km |
| Aeroporto MCO | ~37 km |
| Downtown Orlando | ~36 km |
| LEGOLAND Florida | ~38 km |
| Cocoa Beach | ~105 km |
| Tampa | ~89 km |
Distâncias em linha reta a partir do escritório de vendas (16476 Happy Eagle Drive, Clermont, FL 34714). O tempo de carro depende do trajeto e do trânsito.
Escolas próximas: East Ridge High School · Lake Pointe Academy · Lake Point Academy Middle School
Amenidades da comunidade: Pool and Cabana · Tot Lot
A designação escolar oficial depende do endereço exato do lote e é definida pelo distrito escolar de Lake County.
Vídeo
▶
Vídeo oficial da Meritage Homes.
Análise do corretor
Em comercialização, Cagan Crossings West oferece townhomes amplas de conceito aberto na US-27, em Clermont, FL. A localização coloca os moradores a poucos minutos da cadeia de lagos de Clermont, do Downtown Clermont e da Disney World. A comunidade terá piscina resort-style com cabana e playground infantil.
Descrição oficial da construtora, traduzida do material da Meritage Homes.
Disponibilidade de lotes, prazo de entrega e incentivos do mês mudam toda semana. Me chame e eu levanto a situação real de Cagan Crossings West hoje.
Atendimento direto
Em menos de 60 segundos você me diz o seu objetivo e eu monto um comparativo das comunidades que fazem sentido para o seu caso, com HOA, CDD, custo mensal total e simulação de retorno.
Abri o WhatsApp com o seu resumo. Se não abrir automaticamente, use os botões abaixo.
Perguntas frequentes
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Sem CDD
12 disponíveisGroveland, FL · Lake County
A partir de$358,420
1.708 a 2.828 pés² · 159-263 m²
13 disponíveisSt. Cloud, FL · Osceola County
A partir de$330,000
1.566 a 2.828 pés² · 145-263 m²
6 disponíveisDaytona Beach, FL · Volusia County
A partir de$370,000
1.908 a 3.232 pés² · 177-300 m²