Pronta para morar
$435,000
2202 Wildberry Way
Minneola, FL · 138 m² Planta Sycamore · MLS TB8522211
Minneola, FL · 138 m² Planta Sycamore · MLS TB8522211
3 quartos2 banheiros1.483 pés²2 vagas
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Minneola, FL · Lake County
Cyrene at Minneola
Sem CDD
Internet inclusa
Villas (geminadas)Casas Unifamiliares
Comunidade sem CDD com acesso direto a Florida's Turnpike, internet inclusa na taxa de HOA, trilhas, piscina com cabana e playground. Uma das melhores relações custo mensal x valorização da divisão.
Resposta rápida
Cyrene at Minneola fica em Minneola (Lake County), com casas a partir de $435,000 e 1.483 a 2.601 pés². O HOA é de $185.00/mês e a comunidade não têm CDD, o que dá um custo fixo de $185.00 por mês. A internet já está inclusa na taxa. Fica a cerca de 27 km da Disney e 43 km do aeroporto MCO.
Fotos de divulgação da Meritage Homes. Modelos decorados podem conter itens opcionais.
Estoque atual
7 casas disponíveis em Cyrene at Minneola
1 esta pronta para morar e os valores começam em $435,000. Clique em qualquer casa para ver as fotos e os detalhes dela.
Pronta para morar
Entrega 31/12/2026
$489,000
2096 Deep Rose Way
Minneola, FL · 206 m² Planta Birch
Minneola, FL · 206 m² Planta Birch
3 quartos2 banheiros2.216 pés²
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Entrega 24/11/2026
$490,000
2084 Deep Rose Way
Minneola, FL · 193 m² Planta Willow
Minneola, FL · 193 m² Planta Willow
4 quartos2 banheiros2.082 pés²
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Entrega 31/12/2026
$491,000
2092 Deep Rose Way
Minneola, FL · 206 m² Planta Birch
Minneola, FL · 206 m² Planta Birch
3 quartos2 banheiros2.216 pés²
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Entrega 18/01/2027
$495,000
2076 Deep Rose Way
Minneola, FL · 206 m² Planta Birch
Minneola, FL · 206 m² Planta Birch
3 quartos2 banheiros2.216 pés²
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Entrega 18/01/2027
$496,080
2100 Deep Rose Way
Minneola, FL · 193 m² Planta Willow
Minneola, FL · 193 m² Planta Willow
4 quartos2 banheiros2.082 pés²
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Entrega 10/11/2026
$545,000
2080 Deep Rose Way
Minneola, FL · 242 m² Planta Florentine · MLS TB8557488
Minneola, FL · 242 m² Planta Florentine · MLS TB8557488
4 quartos2 banheiros2.601 pés²2 vagas
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Estoque e preços conferidos no site da construtora em 05/11/2026. Casas são vendidas rapidamente: confirmo a disponibilidade real antes de qualquer reserva.
Custo real
HOA, CDD e o que cada produto custa por mês
| Produto | HOA /mês | CDD /mês | Total fixo /mês | Internet | Gás natural |
|---|---|---|---|---|---|
| Villas (geminadas) | $185.00 | sem CDD | $185.00 | inclusa | - |
| Casas Unifamiliares | $185.00 | sem CDD | $185.00 | inclusa | - |
Valores do guia oficial de comunidades da Meritage Homes (Divisão Orlando). Não incluem imposto predial (property tax, cerca de 1,0% a 1,5% do valor ao ano) nem seguro residencial. Confirme as taxas vigentes antes de assinar.
Por que isso importa
Cada US$ 100 de taxa mensal equivale a US$ 1.200 por ano fora do seu fluxo de caixa, e cerca de US$ 36 mil ao longo de 30 anos.
Simule o retorno
Calcule parcela, impostos, taxas e fluxo de caixa com o valor desta comunidade.
Abrir calculadoraPolítica de aluguel
Política de locação definida pelo HOA de cada comunidade. Confirmamos o documento oficial antes da reserva.
Pedir o regulamento do HOAPlantas
4 modelos disponíveis
Metragem, quartos e banheiros de cada planta oferecida pela construtora nesta comunidade.
| Planta | Pés² | m² | Quartos | Banheiros |
|---|---|---|---|---|
| Sycamore | 1.483 | 138 | 3 | 2 |
| Willow | 2.082 | 193 | 4 | 2 + lavabo |
| Birch | 2.216 | 206 | 3 | 2 + lavabo |
| Florentine | 2.601 | 242 | 4 | 2 + lavabo |
Disponibilidade de plantas varia por lote e por fase da obra. Consulte a página oficial da construtora ou fale comigo para a lista de lotes abertos hoje.
Localização e entorno
O que existe ao redor de Cyrene at Minneola
Mapa com escolas, mercados, saúde, restaurantes e lazer num raio de 4 km, dados reais do OpenStreetMap. Ative as categorias abaixo do mapa.
Distâncias aproximadas
| Walt Disney World | ~27 km |
| Universal Orlando | ~27 km |
| Aeroporto MCO | ~43 km |
| Downtown Orlando | ~33 km |
| LEGOLAND Florida | ~64 km |
| Cocoa Beach | ~112 km |
| Tampa | ~102 km |
Distâncias em linha reta a partir do escritório de vendas (2088 Archer Drive, Minneola, FL 34715). O tempo de carro depende do trajeto e do trânsito.
Escolas e amenidades
Escolas próximas: Minneola Horizon Academy K-8 · Lake Minneola High School · East Ridge Middle School · Grassy Lake Elementary
Amenidades da comunidade: Trails · Pool and Cabana · Tot Lot
A designação escolar oficial depende do endereço exato do lote e é definida pelo distrito escolar de Lake County.
Vídeo
Conheça Cyrene at Minneola por dentro
▶
Vídeo oficial da Meritage Homes.
Análise do corretor
Por que Cyrene at Minneola entra na conta
- ZERO CDD: custo mensal previsível, só HOA de US$ 185 com internet inclusa
- Escolas bem avaliadas (Lake Minneola High School) = demanda de famílias
- Acesso a Turnpike coloca o inquilino a 30-35 min de Orlando
Em comercialização, Cyrene at Minneola oferece casas unifamiliares em Lake County, FL. Os moradores têm acesso fácil à Florida’s Turnpike, a restaurantes, ao comércio e muito mais.
Descrição oficial da construtora, traduzida do material da Meritage Homes.
Fale direto com o Carlos Villamil
Disponibilidade de lotes, prazo de entrega e incentivos do mês mudam toda semana. Me chame e eu levanto a situação real de Cyrene at Minneola hoje.
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- Incentivos vigentes da construtora
- Simulação de financiamento (inclusive para estrangeiro)
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Perguntas frequentes
Sobre Cyrene at Minneola
Cyrene at Minneola tem CDD?
Não. Cyrene at Minneola é uma das 5 comunidades Meritage da Divisão Orlando sem CDD, o que significa que não existe parcela de infraestrutura somada ao imposto predial. O custo fixo mensal é apenas o HOA, de $185.00.
Qual o valor do HOA em Cyrene at Minneola?
O HOA é de $185.00 por mês (Villas (geminadas)), $185.00 por mês (Casas Unifamiliares). A taxa já inclui internet.
Posso alugar minha casa em Cyrene at Minneola?
A política de locação é definida pelo regulamento do HOA de Cyrene at Minneola e, no caso de aluguel de temporada, também pelo zoneamento de Minneola. Enviamos o documento oficial do HOA com a cláusula de locação antes de qualquer reserva, por escrito, sem achismo.
Quanto custa uma casa em Cyrene at Minneola?
Os preços começam em $435,000 e vão até cerca de $545,000 conforme a linha e a planta, para casas de 1.483 a 2.601 pés quadrados (138 a 242 m²). Preços de tabela da construtora conferidos em 05/11/2026.
Cyrene at Minneola fica a quanto tempo da Disney?
A comunidade fica a aproximadamente 27 km em linha reta do Walt Disney World e a 43 km do aeroporto internacional de Orlando (MCO).
Quais escolas atendem Cyrene at Minneola?
As escolas próximas listadas pela construtora são: Minneola Horizon Academy K-8, Lake Minneola High School, East Ridge Middle School, Grassy Lake Elementary. A designação oficial depende do endereço exato do lote e deve ser confirmada junto ao distrito escolar do condado (Lake County).
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