Pronta para morar
$399,990
1312 Oakhaven Avenue
Ormond Beach, FL · 203 m² Planta Emilia · MLS 1228933
Ormond Beach, FL · 203 m² Planta Emilia · MLS 1228933
4 quartos3 banheiros2.190 pés²2 vagas
Ver fotos e detalhes →
Ormond Beach, FL · Volusia County
Ridgehaven
CDD $0.00
Casas Unifamiliares
Casas unifamiliares em Ormond Beach, a poucos minutos da praia, com acesso rápido a I-95 e a US-1. HOA de US$ 100, com parque para caes, trilhas e piscina. Fica em Volusia County, no litoral, a cerca de uma hora de Orlando.
Resposta rápida
Ridgehaven fica em Ormond Beach (Volusia County), com casas a partir de $399,990 e 1.908 a 3.232 pés². O HOA é de $100.00/mês é o CDD de $0.00/mês, o que dá um custo fixo de $100.00 por mês. Fica a cerca de 114 km da Disney e 102 km do aeroporto MCO.
Fotos de divulgação da Meritage Homes. Modelos decorados podem conter itens opcionais.
Estoque atual
1 casa disponível em Ridgehaven
1 esta pronta para morar e os valores começam em $399,990. Clique em qualquer casa para ver as fotos e os detalhes dela.
Pronta para morar
Estoque e preços conferidos no site da construtora em 05/11/2026. Casas são vendidas rapidamente: confirmo a disponibilidade real antes de qualquer reserva.
Custo real
HOA, CDD e o que cada produto custa por mês
| Produto | HOA /mês | CDD /mês | Total fixo /mês | Internet | Gás natural |
|---|---|---|---|---|---|
| Casas Unifamiliares | $100.00 | A confirmar | $100.00 | - | - |
Observação importante: O CDD desta comunidade não consta no inventario da Meritage nem no site público. Confirmamos por escrito o assessment do lote antes de qualquer reserva.
Valores do guia oficial de comunidades da Meritage Homes (Divisão Orlando). Não incluem imposto predial (property tax, cerca de 1,0% a 1,5% do valor ao ano) nem seguro residencial. Confirme as taxas vigentes antes de assinar.
Por que isso importa
Cada US$ 100 de taxa mensal equivale a US$ 1.200 por ano fora do seu fluxo de caixa, e cerca de US$ 36 mil ao longo de 30 anos.
Simule o retorno
Calcule parcela, impostos, taxas e fluxo de caixa com o valor desta comunidade.
Abrir calculadoraPolítica de aluguel
Política de locação definida pelo HOA de cada comunidade. Confirmamos o documento oficial antes da reserva.
Pedir o regulamento do HOAPlantas
5 modelos disponíveis
Metragem, quartos e banheiros de cada planta oferecida pela construtora nesta comunidade.
| Planta | Pés² | m² | Quartos | Banheiros |
|---|---|---|---|---|
| Corsica | 1.908 | 177 | 4 | 2 |
| Emilia | 2.190 | 203 | 4 | 3 |
| Modena | 2.337 | 217 | 4 | 3 |
| Valentia | 3.000 | 279 | 5 | 4 |
| Verona | 3.232 | 300 | 5 | 3 + lavabo |
Disponibilidade de plantas varia por lote e por fase da obra. Consulte a página oficial da construtora ou fale comigo para a lista de lotes abertos hoje.
Localização e entorno
O que existe ao redor de Ridgehaven
Mapa com escolas, mercados, saúde, restaurantes e lazer num raio de 4 km, dados reais do OpenStreetMap. Ative as categorias abaixo do mapa.
Distâncias aproximadas
| Walt Disney World | ~114 km |
| Universal Orlando | ~101 km |
| Aeroporto MCO | ~102 km |
| Downtown Orlando | ~92 km |
| LEGOLAND Florida | ~157 km |
| Cocoa Beach | ~124 km |
| Tampa | ~202 km |
Distâncias em linha reta a partir do escritório de vendas (104 Foresthaven Street, Ormond Beach, FL 32174). O tempo de carro depende do trajeto e do trânsito.
Escolas e amenidades
Escolas próximas: Seabreeze High School · Ormond Beach Middle School · Pine Trail Elementary School
Amenidades da comunidade: Dog Park · Trails · Pool and Cabana · Tot Lot
A designação escolar oficial depende do endereço exato do lote e é definida pelo distrito escolar de Volusia County.
Vídeo
Conheça Ridgehaven por dentro
▶
Vídeo oficial da Meritage Homes.
Análise do corretor
Por que Ridgehaven entra na conta
- Ormond Beach e vizinha de Daytona, com perfil residencial mais tranquilo
- Minutos da praia, com I-95 e US-1 ao lado
- Trilhas, parque para caes, piscina e cabana dentro da comunidade
Fale direto com o Carlos Villamil
Disponibilidade de lotes, prazo de entrega e incentivos do mês mudam toda semana. Me chame e eu levanto a situação real de Ridgehaven hoje.
Atendimento direto
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- Comparativo personalizado das 17 comunidades
- Documento do HOA com a política de locação
- Incentivos vigentes da construtora
- Simulação de financiamento (inclusive para estrangeiro)
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Perguntas frequentes
Sobre Ridgehaven
Ridgehaven tem CDD?
A Meritage ainda não informou o CDD de Ridgehaven, nem no inventario nem no site público. Isso não significa que a comunidade seja sem CDD: significa que o valor precisa ser confirmado. Pedimos o assessment oficial do lote por escrito antes de qualquer reserva. O HOA, esse sim confirmado, é de $100.00 por mês.
Qual o valor do HOA em Ridgehaven?
O HOA é de $100.00 por mês (Casas Unifamiliares).
Posso alugar minha casa em Ridgehaven?
A política de locação é definida pelo regulamento do HOA de Ridgehaven e, no caso de aluguel de temporada, também pelo zoneamento de Ormond Beach. Enviamos o documento oficial do HOA com a cláusula de locação antes de qualquer reserva, por escrito, sem achismo.
Quanto custa uma casa em Ridgehaven?
Os preços começam em $399,990, para casas de 1.908 a 3.232 pés quadrados (177 a 300 m²). Preços de tabela da construtora conferidos em 05/11/2026.
Ridgehaven fica a quanto tempo da Disney?
A comunidade fica a aproximadamente 114 km em linha reta do Walt Disney World e a 102 km do aeroporto internacional de Orlando (MCO).
Quais escolas atendem Ridgehaven?
As escolas próximas listadas pela construtora são: Seabreeze High School, Ormond Beach Middle School, Pine Trail Elementary School. A designação oficial depende do endereço exato do lote e deve ser confirmada junto ao distrito escolar do condado (Volusia County).
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