Entrega 12/11/2026
$380,009
643 Florida Fern Avenue
Howey-in-the-Hills, FL · 152 m² Planta Belleview
Howey-in-the-Hills, FL · 152 m² Planta Belleview
3 quartos2 banheiros1.631 pés²
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Howey-in-the-Hills, FL · Lake County
Hillside Groves
Sem CDD
Casas UnifamiliaresCasas Geminadas
Sem CDD e com o HOA mais baixo entre as comunidades sem CDD (US$ 82). Piscina resort-style, cabana, parque, trilhas e dog park em Howey-in-the-Hills, região de colinas e lagos de Lake County.
Resposta rápida
Hillside Groves fica em Howey-in-the-Hills (Lake County), com casas a partir de $380,009 e 1.631 a 2.828 pés². O HOA é de $82.00/mês e a comunidade não têm CDD, o que dá um custo fixo de $82.00 a $99.00 por mês. Fica a cerca de 41 km da Disney e 56 km do aeroporto MCO.
Fotos de divulgação da Meritage Homes. Modelos decorados podem conter itens opcionais.
Estoque atual
10 casas disponíveis em Hillside Groves
4 estão prontas para morar e os valores começam em $380,009. Clique em qualquer casa para ver as fotos e os detalhes dela.
Entrega 12/11/2026
Entrega 13/11/2026
$380,739
964 Echo Hill Drive
Howey-in-the-Hills, FL · 152 m² Planta Belleview
Howey-in-the-Hills, FL · 152 m² Planta Belleview
3 quartos2 banheiros1.631 pés²
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Pronta para morar
$398,110
655 Florida Fern Avenue
Howey-in-the-Hills, FL · 180 m² Planta Delray · MLS TB8544825
Howey-in-the-Hills, FL · 180 m² Planta Delray · MLS TB8544825
3 quartos2 banheiros1.939 pés²2 vagas
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Pronta para morar
$398,636
674 Florida Fern Avenue
Howey-in-the-Hills, FL · 180 m² Planta Delray · MLS TB8542952
Howey-in-the-Hills, FL · 180 m² Planta Delray · MLS TB8542952
3 quartos2 banheiros1.939 pés²2 vagas
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Entrega 02/02/2027
$403,760
656 Florida Fern Avenue
Howey-in-the-Hills, FL · 198 m² Planta Lantana
Howey-in-the-Hills, FL · 198 m² Planta Lantana
5 quartos3 banheiros2.133 pés²
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Entrega 02/02/2027
$407,790
952 Echo Hill Drive
Howey-in-the-Hills, FL · 198 m² Planta Lantana
Howey-in-the-Hills, FL · 198 m² Planta Lantana
5 quartos3 banheiros2.133 pés²
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Pronta para morar
$410,290
650 Florida Fern Avenue
Howey-in-the-Hills, FL · 188 m² Planta Hillsborough · MLS TB8544824
Howey-in-the-Hills, FL · 188 m² Planta Hillsborough · MLS TB8544824
4 quartos3 banheiros2.028 pés²2 vagas
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Pronta para morar
$417,360
668 Florida Fern Avenue
Howey-in-the-Hills, FL · 188 m² Planta Hillsborough · MLS TB8544827
Howey-in-the-Hills, FL · 188 m² Planta Hillsborough · MLS TB8544827
4 quartos3 banheiros2.028 pés²2 vagas
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Entrega 13/11/2026
$451,930
661 Florida Fern Avenue
Howey-in-the-Hills, FL · 244 m² Planta Lauderdale
Howey-in-the-Hills, FL · 244 m² Planta Lauderdale
4 quartos3 banheiros2.623 pés²
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Entrega 02/02/2027
$471,100
649 Florida Fern Avenue
Howey-in-the-Hills, FL · 263 m² Planta Daisy
Howey-in-the-Hills, FL · 263 m² Planta Daisy
5 quartos3 banheiros2.828 pés²
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Estoque e preços conferidos no site da construtora em 05/11/2026. Casas são vendidas rapidamente: confirmo a disponibilidade real antes de qualquer reserva.
Custo real
HOA, CDD e o que cada produto custa por mês
| Produto | HOA /mês | CDD /mês | Total fixo /mês | Internet | Gás natural |
|---|---|---|---|---|---|
| Casas Unifamiliares | $82.00 | sem CDD | $82.00 | - | - |
| Casas Geminadas | $99.00 | sem CDD | $99.00 | - | - |
Valores do guia oficial de comunidades da Meritage Homes (Divisão Orlando). Não incluem imposto predial (property tax, cerca de 1,0% a 1,5% do valor ao ano) nem seguro residencial. Confirme as taxas vigentes antes de assinar.
Por que isso importa
Cada US$ 100 de taxa mensal equivale a US$ 1.200 por ano fora do seu fluxo de caixa, e cerca de US$ 36 mil ao longo de 30 anos.
Simule o retorno
Calcule parcela, impostos, taxas e fluxo de caixa com o valor desta comunidade.
Abrir calculadoraPolítica de aluguel
Política de locação definida pelo HOA de cada comunidade. Confirmamos o documento oficial antes da reserva.
Pedir o regulamento do HOAPlantas
7 modelos disponíveis
Metragem, quartos e banheiros de cada planta oferecida pela construtora nesta comunidade.
| Planta | Pés² | m² | Quartos | Banheiros |
|---|---|---|---|---|
| Belleview | 1.631 | 152 | 3 | 2 |
| Delray | 1.939 | 180 | 3 | 2 |
| Hillsborough | 2.028 | 188 | 4 | 3 |
| Lantana | 2.133 | 198 | 5 | 3 |
| Melbourne | 2.582 | 240 | 4 | 2 + lavabo |
| Lauderdale | 2.623 | 244 | 4 | 3 |
| Daisy | 2.828 | 263 | 5 | 3 + lavabo |
Disponibilidade de plantas varia por lote e por fase da obra. Consulte a página oficial da construtora ou fale comigo para a lista de lotes abertos hoje.
Localização e entorno
O que existe ao redor de Hillside Groves
Mapa com escolas, mercados, saúde, restaurantes e lazer num raio de 4 km, dados reais do OpenStreetMap. Ative as categorias abaixo do mapa.
Distâncias aproximadas
| Walt Disney World | ~41 km |
| Universal Orlando | ~40 km |
| Aeroporto MCO | ~56 km |
| Downtown Orlando | ~44 km |
| LEGOLAND Florida | ~77 km |
| Cocoa Beach | ~123 km |
| Tampa | ~106 km |
Distâncias em linha reta a partir do escritório de vendas (818 Florida Fern Avenue, Howey-in-the-Hills, FL 34737). O tempo de carro depende do trajeto e do trânsito.
Escolas e amenidades
Escolas próximas: Astatula Elementary School · Tavares Middle School · Tavares High School
Amenidades da comunidade: Park · Picnic Tables · Trails · Community Pool · Cabana · Tot Lot
A designação escolar oficial depende do endereço exato do lote e é definida pelo distrito escolar de Lake County.
Vídeo
Conheça Hillside Groves por dentro
▶
Vídeo oficial da Meritage Homes.
Análise do corretor
Por que Hillside Groves entra na conta
- Custo mensal total mais baixo da divisão entre casas unifamiliares: US$ 82/mês
- Sem CDD: nenhuma dívida de infraestrutura embutida no IPTU
- Região de golfe e lagos (Mission Inn Resort) sustenta valor de revenda
Em comercialização, Hillside Groves oferece casas unifamiliares novas em Howey-in-the-Hills, FL. Os moradores contam com piscina resort-style e cabana, playground infantil e dog park.
Descrição oficial da construtora, traduzida do material da Meritage Homes.
Fale direto com o Carlos Villamil
Disponibilidade de lotes, prazo de entrega e incentivos do mês mudam toda semana. Me chame e eu levanto a situação real de Hillside Groves hoje.
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- Comparativo personalizado das 17 comunidades
- Documento do HOA com a política de locação
- Incentivos vigentes da construtora
- Simulação de financiamento (inclusive para estrangeiro)
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Perguntas frequentes
Sobre Hillside Groves
Hillside Groves tem CDD?
Não. Hillside Groves é uma das 5 comunidades Meritage da Divisão Orlando sem CDD, o que significa que não existe parcela de infraestrutura somada ao imposto predial. O custo fixo mensal é apenas o HOA, de $82.00.
Qual o valor do HOA em Hillside Groves?
O HOA é de $82.00 por mês (Casas Unifamiliares), $99.00 por mês (Casas Geminadas).
Posso alugar minha casa em Hillside Groves?
A política de locação é definida pelo regulamento do HOA de Hillside Groves e, no caso de aluguel de temporada, também pelo zoneamento de Howey-in-the-Hills. Enviamos o documento oficial do HOA com a cláusula de locação antes de qualquer reserva, por escrito, sem achismo.
Quanto custa uma casa em Hillside Groves?
Os preços começam em $380,009 e vão até cerca de $471,100 conforme a linha e a planta, para casas de 1.631 a 2.828 pés quadrados (152 a 263 m²). Preços de tabela da construtora conferidos em 05/11/2026.
Hillside Groves fica a quanto tempo da Disney?
A comunidade fica a aproximadamente 41 km em linha reta do Walt Disney World e a 56 km do aeroporto internacional de Orlando (MCO).
Quais escolas atendem Hillside Groves?
As escolas próximas listadas pela construtora são: Astatula Elementary School, Tavares Middle School, Tavares High School. A designação oficial depende do endereço exato do lote e deve ser confirmada junto ao distrito escolar do condado (Lake County).
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HOA $100.00
CDD $0.00
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