Pronta para morar
$312,920
5133 Native Mile Loop
Davenport, FL · 118 m² Planta Denali · MLS TB8546820
Davenport, FL · 118 m² Planta Denali · MLS TB8546820
3 quartos2 banheiros1.269 pés²2 vagas
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Davenport, FL · Polk County
Wynnstone
CDD $233.00
Internet inclusa
Casas Unifamiliares 40' - 50'
Davenport, o coração do mercado de casas novas da região de Disney. HOA de US$ 54,28 com internet inclusa e duas linhas de produto (Classic e Signature).
Resposta rápida
Wynnstone fica em Davenport (Polk County), com casas a partir de $312,920 e 1.269 a 2.828 pés². O HOA é de $54.28/mês é o CDD de $233.00/mês, o que dá um custo fixo de $287.28 por mês. A internet já está inclusa na taxa. Fica a cerca de 22 km da Disney e 42 km do aeroporto MCO.
Fotos de divulgação da Meritage Homes. Modelos decorados podem conter itens opcionais.
Estoque atual
23 casas disponíveis em Wynnstone
8 estão prontas para morar e os valores começam em $312,920. Clique em qualquer casa para ver as fotos e os detalhes dela.
Pronta para morar
Entrega 21/01/2027
$313,480
5144 Native Mile Loop
Davenport, FL · 118 m² Planta Denali
Davenport, FL · 118 m² Planta Denali
3 quartos2 banheiros1.269 pés²
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Pronta para morar
$316,620
5116 Native Mile Loop
Davenport, FL · 118 m² Planta Denali · MLS TB8546819
Davenport, FL · 118 m² Planta Denali · MLS TB8546819
3 quartos2 banheiros1.269 pés²2 vagas
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Entrega 22/01/2027
$328,880
5129 Native Mile Loop
Davenport, FL · 118 m² Planta Denali
Davenport, FL · 118 m² Planta Denali
3 quartos2 banheiros1.269 pés²
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Entrega 20/01/2027
$331,040
5128 Native Mile Loop
Davenport, FL · 138 m² Planta Everglade
Davenport, FL · 138 m² Planta Everglade
3 quartos2 banheiros1.483 pés²
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Pronta para morar
$333,040
5104 Native Mile Loop
Davenport, FL · 138 m² Planta Everglade · MLS TB8546818
Davenport, FL · 138 m² Planta Everglade · MLS TB8546818
3 quartos2 banheiros1.483 pés²2 vagas
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Entrega 22/01/2027
$343,200
5125 Native Mile Loop
Davenport, FL · 149 m² Planta Acadia
Davenport, FL · 149 m² Planta Acadia
4 quartos2 banheiros1.607 pés²
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Pronta para morar
$345,000
3315 Rocks River Road
Davenport, FL · 139 m² Planta Bluebell · MLS TB8542141
Davenport, FL · 139 m² Planta Bluebell · MLS TB8542141
3 quartos2 banheiros1.491 pés²2 vagas
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Entrega 20/01/2027
$351,200
5120 Native Mile Loop
Davenport, FL · 149 m² Planta Acadia
Davenport, FL · 149 m² Planta Acadia
4 quartos2 banheiros1.607 pés²
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Entrega 30/11/2026
$355,000
3007 Glory Creek Lane
Davenport, FL · 139 m² Planta Bluebell
Davenport, FL · 139 m² Planta Bluebell
3 quartos2 banheiros1.491 pés²
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Entrega 04/02/2027
$358,130
3088 Glory Creek Lane
Davenport, FL · 139 m² Planta Bluebell
Davenport, FL · 139 m² Planta Bluebell
3 quartos2 banheiros1.491 pés²
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Pronta para morar
$360,000
3316 Rocks River Road
Davenport, FL · 157 m² Planta Daphne · MLS TB8540271
Davenport, FL · 157 m² Planta Daphne · MLS TB8540271
3 quartos2 banheiros1.695 pés²2 vagas
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Pronta para morar
$375,000
3307 Rocks River Road
Davenport, FL · 157 m² Planta Daphne · MLS TB8548742
Davenport, FL · 157 m² Planta Daphne · MLS TB8548742
3 quartos2 banheiros1.695 pés²2 vagas
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Entrega 04/02/2027
$382,160
3092 Glory Creek Lane
Davenport, FL · 171 m² Planta Foxglove
Davenport, FL · 171 m² Planta Foxglove
4 quartos2 banheiros1.840 pés²
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Entrega 20/01/2027
$386,710
5124 Native Mile Loop
Davenport, FL · 201 m² Planta Yellowstone
Davenport, FL · 201 m² Planta Yellowstone
4 quartos2 banheiros2.168 pés²
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Entrega 21/01/2027
$392,310
5136 Native Mile Loop
Davenport, FL · 201 m² Planta Yellowstone
Davenport, FL · 201 m² Planta Yellowstone
4 quartos2 banheiros2.168 pés²
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Entrega 21/01/2027
$398,110
5132 Native Mile Loop
Davenport, FL · 201 m² Planta Yellowstone
Davenport, FL · 201 m² Planta Yellowstone
4 quartos2 banheiros2.168 pés²
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Entrega 22/01/2027
$399,510
5121 Native Mile Loop
Davenport, FL · 222 m² Planta Zion
Davenport, FL · 222 m² Planta Zion
4 quartos3 banheiros2.387 pés²
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Entrega 02/12/2026
$400,400
3011 Glory Creek Lane
Davenport, FL · 198 m² Planta Lantana
Davenport, FL · 198 m² Planta Lantana
5 quartos3 banheiros2.133 pés²
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Pronta para morar
$405,410
3303 Rocks River Road
Davenport, FL · 198 m² Planta Lantana
Davenport, FL · 198 m² Planta Lantana
5 quartos3 banheiros2.133 pés²
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Entrega 21/01/2027
$406,970
5140 Native Mile Loop
Davenport, FL · 222 m² Planta Zion
Davenport, FL · 222 m² Planta Zion
4 quartos3 banheiros2.387 pés²
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Entrega 22/01/2027
$445,940
3096 Glory Creek Lane
Davenport, FL · 244 m² Planta Lotus
Davenport, FL · 244 m² Planta Lotus
4 quartos3 banheiros2.623 pés²
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Pronta para morar
$460,270
3304 Rocks River Road
Davenport, FL · 263 m² Planta Daisy
Davenport, FL · 263 m² Planta Daisy
5 quartos3 banheiros2.828 pés²2 vagas
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Estoque e preços conferidos no site da construtora em 05/11/2026. Casas são vendidas rapidamente: confirmo a disponibilidade real antes de qualquer reserva.
Custo real
HOA, CDD e o que cada produto custa por mês
| Produto | HOA /mês | CDD /mês | Total fixo /mês | Internet | Gás natural |
|---|---|---|---|---|---|
| Casas Unifamiliares 40' - 50' | $54.28 | $233.00 | $287.28 | inclusa | - |
Valores do guia oficial de comunidades da Meritage Homes (Divisão Orlando). Não incluem imposto predial (property tax, cerca de 1,0% a 1,5% do valor ao ano) nem seguro residencial. Confirme as taxas vigentes antes de assinar.
Por que isso importa
Cada US$ 100 de taxa mensal equivale a US$ 1.200 por ano fora do seu fluxo de caixa, e cerca de US$ 36 mil ao longo de 30 anos.
Simule o retorno
Calcule parcela, impostos, taxas e fluxo de caixa com o valor desta comunidade.
Abrir calculadoraPolítica de aluguel
Política de locação definida pelo HOA de cada comunidade. Confirmamos o documento oficial antes da reserva.
Pedir o regulamento do HOAPlantas
10 modelos disponíveis
Metragem, quartos e banheiros de cada planta oferecida pela construtora nesta comunidade.
| Planta | Pés² | m² | Quartos | Banheiros |
|---|---|---|---|---|
| Denali | 1.269 | 118 | 3 | 2 |
| Everglade | 1.483 | 138 | 3 | 2 |
| Bluebell | 1.491 | 139 | 3 | 2 |
| Acadia | 1.607 | 149 | 4 | 2 |
| Daphne | 1.695 | 157 | 3 | 2 |
| Foxglove | 1.840 | 171 | 4 | 2 |
| Hibiscus | 1.988 | 185 | 4 | 3 |
| Yellowstone | 2.168 | 201 | 4 | 2 + lavabo |
| Zion | 2.387 | 222 | 4 | 3 |
| Primrose | 2.631 | 244 | 4 | 3 |
Disponibilidade de plantas varia por lote e por fase da obra. Consulte a página oficial da construtora ou fale comigo para a lista de lotes abertos hoje.
Localização e entorno
O que existe ao redor de Wynnstone
Mapa com escolas, mercados, saúde, restaurantes e lazer num raio de 4 km, dados reais do OpenStreetMap. Ative as categorias abaixo do mapa.
Distâncias aproximadas
| Walt Disney World | ~22 km |
| Universal Orlando | ~35 km |
| Aeroporto MCO | ~42 km |
| Downtown Orlando | ~46 km |
| LEGOLAND Florida | ~21 km |
| Cocoa Beach | ~103 km |
| Tampa | ~84 km |
Distâncias em linha reta a partir do escritório de vendas (5043 Oaks River Street, Davenport, FL 33837). O tempo de carro depende do trajeto e do trânsito.
Escolas e amenidades
Escolas próximas: Ridge Community Senior High School · Bella Citta Middle School · Bella Citta Elementary School
Amenidades da comunidade: Dog Park · Pool and Cabana · Tot Lot
A designação escolar oficial depende do endereço exato do lote e é definida pelo distrito escolar de Polk County.
Vídeo
Conheça Wynnstone por dentro
▶
Vídeo oficial da Meritage Homes.
Análise do corretor
Por que Wynnstone entra na conta
- Davenport/Four Corners: maior volume de transações de casas novas da região
- Internet inclusa e HOA baixo
- Distância curta até Disney e ao corredor turístico da US-192
Em comercialização, Wynnstone oferece casas unifamiliares novas em Davenport, FL.
Descrição oficial da construtora, traduzida do material da Meritage Homes.
Fale direto com o Carlos Villamil
Disponibilidade de lotes, prazo de entrega e incentivos do mês mudam toda semana. Me chame e eu levanto a situação real de Wynnstone hoje.
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Em menos de 60 segundos você me diz o seu objetivo e eu monto um comparativo das comunidades que fazem sentido para o seu caso, com HOA, CDD, custo mensal total e simulação de retorno.
- Comparativo personalizado das 17 comunidades
- Documento do HOA com a política de locação
- Incentivos vigentes da construtora
- Simulação de financiamento (inclusive para estrangeiro)
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Perguntas frequentes
Sobre Wynnstone
Wynnstone tem CDD?
Sim. O CDD de Wynnstone é de $233.00 para Casas Unifamiliares 40' - 50' por mês, cobrado junto ao imposto predial. Somado ao HOA, o custo fixo mensal fica entre $287.28 e $287.28.
Qual o valor do HOA em Wynnstone?
O HOA é de $54.28 por mês (Casas Unifamiliares 40' - 50'). A taxa já inclui internet.
Posso alugar minha casa em Wynnstone?
A política de locação é definida pelo regulamento do HOA de Wynnstone e, no caso de aluguel de temporada, também pelo zoneamento de Davenport. Enviamos o documento oficial do HOA com a cláusula de locação antes de qualquer reserva, por escrito, sem achismo.
Quanto custa uma casa em Wynnstone?
Os preços começam em $312,920 e vão até cerca de $460,270 conforme a linha e a planta, para casas de 1.269 a 2.828 pés quadrados (118 a 263 m²). Preços de tabela da construtora conferidos em 05/11/2026.
Wynnstone fica a quanto tempo da Disney?
A comunidade fica a aproximadamente 22 km em linha reta do Walt Disney World e a 42 km do aeroporto internacional de Orlando (MCO).
Quais escolas atendem Wynnstone?
As escolas próximas listadas pela construtora são: Ridge Community Senior High School, Bella Citta Middle School, Bella Citta Elementary School. A designação oficial depende do endereço exato do lote e deve ser confirmada junto ao distrito escolar do condado (Polk County).
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12 disponíveisCrosswinds
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A partir de$280,000
1.269 a 2.828 pés² · 118-263 m²
HOA $51.54
CDD $218.16
~29 km Disney
18 disponíveisSprings at Lake Alfred
Lake Alfred, FL · Polk County
A partir de$280,000
1.269 a 2.631 pés² · 118-244 m²
HOA $29.16
CDD $116.62
~32 km Disney