Pronta para morar
$280,000
717 Impala Road
Lake Alfred, FL · 118 m² Planta Denali · MLS TB8548739
Lake Alfred, FL · 118 m² Planta Denali · MLS TB8548739
3 quartos2 banheiros1.269 pés²2 vagas
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Lake Alfred, FL · Polk County
Springs at Lake Alfred
CDD $116.62
Unifamiliares 40'Unifamiliares 50'
Segundo HOA mais baixo da divisão (US$ 29,16) em Lake Alfred, entre Winter Haven e Haines City, no eixo I-4 que conecta Orlando e Tampa.
Resposta rápida
Springs at Lake Alfred fica em Lake Alfred (Polk County), com casas a partir de $280,000 e 1.269 a 2.631 pés². O HOA é de $29.16/mês é o CDD de $116.62/mês, o que dá um custo fixo de $145.78 a $225.12 por mês. Fica a cerca de 32 km da Disney e 53 km do aeroporto MCO.
Fotos de divulgação da Meritage Homes. Modelos decorados podem conter itens opcionais.
Estoque atual
18 casas disponíveis em Springs at Lake Alfred
11 estão prontas para morar e os valores começam em $280,000. Clique em qualquer casa para ver as fotos e os detalhes dela.
Pronta para morar
Entrega 12/11/2026
$280,000
730 Impala Road
Lake Alfred, FL · 118 m² Planta Denali · MLS TB8558294
Lake Alfred, FL · 118 m² Planta Denali · MLS TB8558294
3 quartos2 banheiros1.269 pés²2 vagas
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Pronta para morar
$305,000
722 Impala Road
Lake Alfred, FL · 138 m² Planta Everglade · MLS TB8546814
Lake Alfred, FL · 138 m² Planta Everglade · MLS TB8546814
3 quartos2 banheiros1.483 pés²2 vagas
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Pronta para morar
$353,440
721 Impala Road
Lake Alfred, FL · 201 m² Planta Yellowstone · MLS TB8537712
Lake Alfred, FL · 201 m² Planta Yellowstone · MLS TB8537712
4 quartos2 banheiros2.168 pés²2 vagas
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Pronta para morar
$355,000
384 Castle Drive
Lake Alfred, FL · 171 m² Planta Foxglove · MLS TB8544821
Lake Alfred, FL · 171 m² Planta Foxglove · MLS TB8544821
4 quartos2 banheiros1.840 pés²2 vagas
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Pronta para morar
$355,000
372 Castle Drive
Lake Alfred, FL · 171 m² Planta Foxglove · MLS TB8540267
Lake Alfred, FL · 171 m² Planta Foxglove · MLS TB8540267
4 quartos2 banheiros1.840 pés²2 vagas
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Pronta para morar
$359,040
835 Victory Road
Lake Alfred, FL · 185 m² Planta Hibiscus · MLS TB8548737
Lake Alfred, FL · 185 m² Planta Hibiscus · MLS TB8548737
4 quartos3 banheiros1.988 pés²2 vagas
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Pronta para morar
$360,000
831 Victory Road
Lake Alfred, FL · 171 m² Planta Foxglove
Lake Alfred, FL · 171 m² Planta Foxglove
4 quartos2 banheiros1.840 pés²
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Pronta para morar
$360,000
843 Victory Road
Lake Alfred, FL · 171 m² Planta Foxglove
Lake Alfred, FL · 171 m² Planta Foxglove
4 quartos2 banheiros1.840 pés²
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Entrega 07/12/2026
$360,000
284 Archer Avenue
Lake Alfred, FL · 185 m² Planta Hibiscus
Lake Alfred, FL · 185 m² Planta Hibiscus
4 quartos3 banheiros1.988 pés²
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Entrega 07/12/2026
$365,000
288 Archer Avenue
Lake Alfred, FL · 171 m² Planta Foxglove
Lake Alfred, FL · 171 m² Planta Foxglove
4 quartos2 banheiros1.840 pés²
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Entrega 25/11/2026
$365,000
392 Castle Drive
Lake Alfred, FL · 171 m² Planta Foxglove
Lake Alfred, FL · 171 m² Planta Foxglove
4 quartos2 banheiros1.840 pés²
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Pronta para morar
$372,000
706 Impala Road
Lake Alfred, FL · 222 m² Planta Zion · MLS TB8505621
Lake Alfred, FL · 222 m² Planta Zion · MLS TB8505621
4 quartos3 banheiros2.387 pés²2 vagas
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Pronta para morar
$380,000
725 Impala Road
Lake Alfred, FL · 222 m² Planta Zion · MLS TB8542137
Lake Alfred, FL · 222 m² Planta Zion · MLS TB8542137
4 quartos3 banheiros2.387 pés²2 vagas
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Entrega 24/11/2026
$380,000
738 Impala Road
Lake Alfred, FL · 222 m² Planta Zion
Lake Alfred, FL · 222 m² Planta Zion
4 quartos3 banheiros2.387 pés²
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Entrega 07/12/2026
$397,470
280 Archer Avenue
Lake Alfred, FL · 244 m² Planta Primrose
Lake Alfred, FL · 244 m² Planta Primrose
4 quartos3 banheiros2.631 pés²
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Pronta para morar
$400,380
376 Castle Drive
Lake Alfred, FL · 244 m² Planta Primrose · MLS TB8542957
Lake Alfred, FL · 244 m² Planta Primrose · MLS TB8542957
4 quartos3 banheiros2.631 pés²2 vagas
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Entrega 25/11/2026
$400,380
396 Castle Drive
Lake Alfred, FL · 244 m² Planta Primrose
Lake Alfred, FL · 244 m² Planta Primrose
4 quartos3 banheiros2.631 pés²
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Estoque e preços conferidos no site da construtora em 05/11/2026. Casas são vendidas rapidamente: confirmo a disponibilidade real antes de qualquer reserva.
Custo real
HOA, CDD e o que cada produto custa por mês
| Produto | HOA /mês | CDD /mês | Total fixo /mês | Internet | Gás natural |
|---|---|---|---|---|---|
| Unifamiliares 40' | $29.16 | $116.62 | $145.78 | - | - |
| Unifamiliares 50' | $29.16 | $195.96 | $225.12 | - | - |
Valores do guia oficial de comunidades da Meritage Homes (Divisão Orlando). Não incluem imposto predial (property tax, cerca de 1,0% a 1,5% do valor ao ano) nem seguro residencial. Confirme as taxas vigentes antes de assinar.
Por que isso importa
Cada US$ 100 de taxa mensal equivale a US$ 1.200 por ano fora do seu fluxo de caixa, e cerca de US$ 36 mil ao longo de 30 anos.
Simule o retorno
Calcule parcela, impostos, taxas e fluxo de caixa com o valor desta comunidade.
Abrir calculadoraPolítica de aluguel
Política de locação definida pelo HOA de cada comunidade. Confirmamos o documento oficial antes da reserva.
Pedir o regulamento do HOAPlantas
10 modelos disponíveis
Metragem, quartos e banheiros de cada planta oferecida pela construtora nesta comunidade.
| Planta | Pés² | m² | Quartos | Banheiros |
|---|---|---|---|---|
| Denali | 1.269 | 118 | 3 | 2 |
| Everglade | 1.483 | 138 | 3 | 2 |
| Acadia | 1.607 | 149 | 4 | 2 |
| Daphne | 1.695 | 157 | 3 | 2 |
| Foxglove | 1.840 | 171 | 4 | 2 |
| Hibiscus | 1.988 | 185 | 4 | 3 |
| Yellowstone | 2.168 | 201 | 4 | 2 + lavabo |
| Marigold | 2.340 | 217 | 4 | 2 + lavabo |
| Zion | 2.387 | 222 | 4 | 3 |
| Primrose | 2.631 | 244 | 4 | 3 |
Disponibilidade de plantas varia por lote e por fase da obra. Consulte a página oficial da construtora ou fale comigo para a lista de lotes abertos hoje.
Localização e entorno
O que existe ao redor de Springs at Lake Alfred
Mapa com escolas, mercados, saúde, restaurantes e lazer num raio de 4 km, dados reais do OpenStreetMap. Ative as categorias abaixo do mapa.
Distâncias aproximadas
| Walt Disney World | ~32 km |
| Universal Orlando | ~45 km |
| Aeroporto MCO | ~53 km |
| Downtown Orlando | ~56 km |
| LEGOLAND Florida | ~16 km |
| Cocoa Beach | ~113 km |
| Tampa | ~73 km |
Distâncias em linha reta a partir do escritório de vendas (433 Castle Drive, Lake Alfred, FL 33850). O tempo de carro depende do trajeto e do trânsito.
Escolas e amenidades
Escolas próximas: Auburndale Senior High · JL Stambaugh Middle · Lake Alfred Elementary School
Amenidades da comunidade: Clubhouse · Park · Pickleball · Trails · Swimming Pool · Tot Lot · Soccer · Pool and Cabana
A designação escolar oficial depende do endereço exato do lote e é definida pelo distrito escolar de Polk County.
Vídeo
Conheça Springs at Lake Alfred por dentro
▶
Vídeo oficial da Meritage Homes.
Análise do corretor
Por que Springs at Lake Alfred entra na conta
- HOA de US$ 29,16 - o segundo mais baixo de todas as comunidades
- Opção 40' com CDD de US$ 116,62: custo mensal total baixo
- Eixo I-4: acesso a dois mercados de trabalho (Orlando e Tampa)
Em comercialização, Springs at Lake Alfred oferece casas unifamiliares novas em Polk County. A comunidade fica logo na saída da I-4 e terá piscina com cabana, trilhas para caminhada, campo esportivo, parques e playground infantil. Na mesma estrada, o Downtown Auburndale reúne um belo parque municipal, playground e restaurantes locais.
Descrição oficial da construtora, traduzida do material da Meritage Homes.
Fale direto com o Carlos Villamil
Disponibilidade de lotes, prazo de entrega e incentivos do mês mudam toda semana. Me chame e eu levanto a situação real de Springs at Lake Alfred hoje.
Atendimento direto
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Em menos de 60 segundos você me diz o seu objetivo e eu monto um comparativo das comunidades que fazem sentido para o seu caso, com HOA, CDD, custo mensal total e simulação de retorno.
- Comparativo personalizado das 17 comunidades
- Documento do HOA com a política de locação
- Incentivos vigentes da construtora
- Simulação de financiamento (inclusive para estrangeiro)
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Recebido! Agora é comigo.
Abri o WhatsApp com o seu resumo. Se não abrir automaticamente, use os botões abaixo.
Perguntas frequentes
Sobre Springs at Lake Alfred
Springs at Lake Alfred tem CDD?
Sim. O CDD de Springs at Lake Alfred é de $116.62 para Unifamiliares 40', $195.96 para Unifamiliares 50' por mês, cobrado junto ao imposto predial. Somado ao HOA, o custo fixo mensal fica entre $145.78 e $225.12.
Qual o valor do HOA em Springs at Lake Alfred?
O HOA é de $29.16 por mês (Unifamiliares 40'), $29.16 por mês (Unifamiliares 50').
Posso alugar minha casa em Springs at Lake Alfred?
A política de locação é definida pelo regulamento do HOA de Springs at Lake Alfred e, no caso de aluguel de temporada, também pelo zoneamento de Lake Alfred. Enviamos o documento oficial do HOA com a cláusula de locação antes de qualquer reserva, por escrito, sem achismo.
Quanto custa uma casa em Springs at Lake Alfred?
Os preços começam em $280,000 e vão até cerca de $400,380 conforme a linha e a planta, para casas de 1.269 a 2.631 pés quadrados (118 a 244 m²). Preços de tabela da construtora conferidos em 05/11/2026.
Springs at Lake Alfred fica a quanto tempo da Disney?
A comunidade fica a aproximadamente 32 km em linha reta do Walt Disney World e a 53 km do aeroporto internacional de Orlando (MCO).
Quais escolas atendem Springs at Lake Alfred?
As escolas próximas listadas pela construtora são: Auburndale Senior High, JL Stambaugh Middle, Lake Alfred Elementary School. A designação oficial depende do endereço exato do lote e deve ser confirmada junto ao distrito escolar do condado (Polk County).
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CDD $218.16
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A partir de$270,000
1.269 a 2.631 pés² · 118-244 m²
HOA $51.66
CDD $208.43
~38 km Disney
16 disponíveisVillamar
Winter Haven, FL · Polk County
A partir de$270,000
1.269 a 2.631 pés² · 118-244 m²
HOA $17.60
CDD $183.98
~50 km Disney