Pronta para morar
$358,420
26144 AZALEA OAK CR
Groveland, FL · 157 m² Planta Daphne · MLS TB8538475
Groveland, FL · 157 m² Planta Daphne · MLS TB8538475
3 quartos2 banheiros1.695 pés²2 vagas
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Groveland, FL · Lake County
Manor Oaks
Sem CDD
Gás natural
Casas Unifamiliares
Uma das duas únicas comunidades da divisão com GAS NATURAL e sem CDD. Casas unifamiliares maiores em Groveland, no corredor de crescimento da SR-50 em Lake County.
Resposta rápida
Manor Oaks fica em Groveland (Lake County), com casas a partir de $358,420 e 1.708 a 2.828 pés². O HOA é de $142.00/mês e a comunidade não têm CDD, o que dá um custo fixo de $142.00 por mês. É uma das duas comunidades da divisão com gás natural. Fica a cerca de 50 km da Disney e 66 km do aeroporto MCO.
Fotos de divulgação da Meritage Homes. Modelos decorados podem conter itens opcionais.
Estoque atual
4 casas disponíveis em Manor Oaks
4 estão prontas para morar e os valores começam em $358,420. Clique em qualquer casa para falar comigo sobre ela.
Pronta para morar
Pronta para morar
$366,960
26152 AZALEA OAK CR
Groveland, FL · 171 m² Planta Foxglove · MLS TB8537705
Groveland, FL · 171 m² Planta Foxglove · MLS TB8537705
4 quartos2 banheiros1.840 pés²2 vagas
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Pronta para morar
$376,850
26148 AZALEA OAK CR
Groveland, FL · 198 m² Planta Lantana · MLS TB8537704
Groveland, FL · 198 m² Planta Lantana · MLS TB8537704
5 quartos3 banheiros2.133 pés²2 vagas
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Pronta para morar
$417,530
26156 AZALEA OAK CR
Groveland, FL · 244 m² Planta Lotus · MLS TB8538847
Groveland, FL · 244 m² Planta Lotus · MLS TB8538847
4 quartos3 banheiros2.623 pés²2 vagas
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Estoque e preços conferidos no site da construtora em 30 de outubro de 2026. Casas são vendidas rapidamente: confirmo a disponibilidade real antes de qualquer reserva.
Custo real
HOA, CDD e o que cada produto custa por mês
| Produto | HOA /mês | CDD /mês | Total fixo /mês | Internet | Gás natural |
|---|---|---|---|---|---|
| Casas Unifamiliares | $142.00 | sem CDD | $142.00 | - | sim |
Valores do guia oficial de comunidades da Meritage Homes (Divisão Orlando). Não incluem imposto predial (property tax, cerca de 1,0% a 1,5% do valor ao ano) nem seguro residencial. Confirme as taxas vigentes antes de assinar.
Por que isso importa
Cada US$ 100 de taxa mensal equivale a US$ 1.200 por ano fora do seu fluxo de caixa, e cerca de US$ 36 mil ao longo de 30 anos.
Simule o retorno
Calcule parcela, impostos, taxas e fluxo de caixa com o valor desta comunidade.
Abrir calculadoraPolítica de aluguel
Política de locação definida pelo HOA de cada comunidade. Confirmamos o documento oficial antes da reserva.
Pedir o regulamento do HOAPlantas
5 modelos disponíveis
Metragem, quartos e banheiros de cada planta oferecida pela construtora nesta comunidade.
| Planta | Pés² | m² | Quartos | Banheiros |
|---|---|---|---|---|
| Daphne | 1.695 | 157 | 3 | 2 |
| Foxglove | 1.840 | 171 | 4 | 2 |
| Lantana | 2.133 | 198 | 5 | 3 |
| Lotus | 2.623 | 244 | 4 | 3 |
| Daisy | 2.828 | 263 | 5 | 3 + lavabo |
Disponibilidade de plantas varia por lote e por fase da obra. Consulte a página oficial da construtora ou fale comigo para a lista de lotes abertos hoje.
Localização e entorno
O que existe ao redor de Manor Oaks
Mapa com escolas, mercados, saúde, restaurantes e lazer num raio de 4 km, dados reais do OpenStreetMap. Ative as categorias abaixo do mapa.
Distâncias aproximadas
| Walt Disney World | ~50 km |
| Universal Orlando | ~50 km |
| Aeroporto MCO | ~66 km |
| Downtown Orlando | ~54 km |
| LEGOLAND Florida | ~81 km |
| Cocoa Beach | ~133 km |
| Tampa | ~102 km |
Distâncias em linha reta a partir do escritório de vendas (26136 Azalea Oak Circle, Groveland, FL 34736). O tempo de carro depende do trajeto e do trânsito.
Escolas e amenidades
Escolas próximas: Leesburg High School · Oak Park Middle School · Leesburg Elementary School · Groveland Elementary School · Cecil E. Grey Middle School · South Lake High School
Amenidades da comunidade: Tot Lot
A designação escolar oficial depende do endereço exato do lote e é definida pelo distrito escolar de Lake County.
Vídeo
Conheça Manor Oaks por dentro
▶
Vídeo oficial da Meritage Homes.
Análise do corretor
Por que Manor Oaks entra na conta
- Gás natural + zero CDD: a combinação de menor custo operacional da divisão
- Conta de energia menor = argumento forte de locação e de revenda
- Groveland é uma das cidades que mais cresce em Lake County
Em comercialização, Manor Oaks oferece casas unifamiliares novas em Groveland, FL.
Descrição oficial da construtora, traduzida do material da Meritage Homes.
Fale direto com o Carlos Villamil
Disponibilidade de lotes, prazo de entrega e incentivos do mês mudam toda semana. Me chame e eu levanto a situação real de Manor Oaks hoje.
Atendimento direto
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- Comparativo personalizado das 13 comunidades
- Documento do HOA com a política de locação
- Incentivos vigentes da construtora
- Simulação de financiamento (inclusive para estrangeiro)
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Perguntas frequentes
Sobre Manor Oaks
Manor Oaks tem CDD?
Não. Manor Oaks é uma das 5 comunidades Meritage da Divisão Orlando sem CDD, o que significa que não existe parcela de infraestrutura somada ao imposto predial. O custo fixo mensal é apenas o HOA, de $142.00.
Qual o valor do HOA em Manor Oaks?
O HOA é de $142.00 por mês (Casas Unifamiliares).
Posso alugar minha casa em Manor Oaks?
A política de locação é definida pelo regulamento do HOA de Manor Oaks e, no caso de aluguel de temporada, também pelo zoneamento de Groveland. Enviamos o documento oficial do HOA com a cláusula de locação antes de qualquer reserva, por escrito, sem achismo.
Quanto custa uma casa em Manor Oaks?
Os preços começam em $358,420, para casas de 1.708 a 2.828 pés quadrados (159 a 263 m²). Preços de tabela da construtora conferidos em 30 de outubro de 2026.
Manor Oaks fica a quanto tempo da Disney?
A comunidade fica a aproximadamente 50 km em linha reta do Walt Disney World e a 66 km do aeroporto internacional de Orlando (MCO).
Quais escolas atendem Manor Oaks?
As escolas próximas listadas pela construtora são: Leesburg High School, Oak Park Middle School, Leesburg Elementary School, Groveland Elementary School, Cecil E. Grey Middle School, South Lake High School. A designação oficial depende do endereço exato do lote e deve ser confirmada junto ao distrito escolar do condado (Lake County).
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