Pronta para morar
$379,990
2880 Wild Olive Drive
St. Cloud, FL · 157 m² Planta Daphne · MLS TB8534549
St. Cloud, FL · 157 m² Planta Daphne · MLS TB8534549
3 quartos2 banheiros1.695 pés²2 vagas
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St. Cloud, FL · Osceola County
The Reserve at Twin Lakes
CDD $130.46
Gás natural
Casas Unifamiliares
A segunda comunidade com GAS NATURAL, em St. Cloud (Osceola County), o condado que mais cresceu em população na Flórida Central. HOA de apenas US$ 90.
Resposta rápida
The Reserve at Twin Lakes fica em St. Cloud (Osceola County), com casas a partir de $379,990 e 1.708 a 2.828 pés². O HOA é de $90.00/mês é o CDD de $130.46/mês, o que dá um custo fixo de $220.46 por mês. É uma das duas comunidades da divisão com gás natural. Fica a cerca de 38 km da Disney e 25 km do aeroporto MCO.
Fotos de divulgação da Meritage Homes. Modelos decorados podem conter itens opcionais.
Estoque atual
6 casas disponíveis em The Reserve at Twin Lakes
6 estão prontas para morar e os valores começam em $379,990. Clique em qualquer casa para falar comigo sobre ela.
Pronta para morar
Pronta para morar
$390,000
5131 Dusky Wing Lane
St. Cloud, FL · 157 m² Planta Daphne · MLS TB8553107
St. Cloud, FL · 157 m² Planta Daphne · MLS TB8553107
3 quartos2 banheiros1.695 pés²2 vagas
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Pronta para morar
$450,000
2888 Wild Olive Drive
St. Cloud, FL · 244 m² Planta Primrose · MLS TB8540682
St. Cloud, FL · 244 m² Planta Primrose · MLS TB8540682
4 quartos3 banheiros2.631 pés²2 vagas
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Pronta para morar
$452,000
2876 Wild Olive Drive
St. Cloud, FL · 244 m² Planta Primrose · MLS TB8540684
St. Cloud, FL · 244 m² Planta Primrose · MLS TB8540684
4 quartos3 banheiros2.631 pés²2 vagas
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Pronta para morar
$465,000
5181 Springrise Drive
St. Cloud, FL · 244 m² Planta Primrose · MLS TB8543334
St. Cloud, FL · 244 m² Planta Primrose · MLS TB8543334
4 quartos3 banheiros2.631 pés²2 vagas
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Pronta para morar
$475,000
5177 Springrise Drive
St. Cloud, FL · 263 m² Planta Violet · MLS TB8550994
St. Cloud, FL · 263 m² Planta Violet · MLS TB8550994
5 quartos3 banheiros2.828 pés²2 vagas
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Estoque e preços conferidos no site da construtora em 30 de outubro de 2026. Casas são vendidas rapidamente: confirmo a disponibilidade real antes de qualquer reserva.
Custo real
HOA, CDD e o que cada produto custa por mês
| Produto | HOA /mês | CDD /mês | Total fixo /mês | Internet | Gás natural |
|---|---|---|---|---|---|
| Casas Unifamiliares | $90.00 | $130.46 | $220.46 | - | sim |
Valores do guia oficial de comunidades da Meritage Homes (Divisão Orlando). Não incluem imposto predial (property tax, cerca de 1,0% a 1,5% do valor ao ano) nem seguro residencial. Confirme as taxas vigentes antes de assinar.
Por que isso importa
Cada US$ 100 de taxa mensal equivale a US$ 1.200 por ano fora do seu fluxo de caixa, e cerca de US$ 36 mil ao longo de 30 anos.
Simule o retorno
Calcule parcela, impostos, taxas e fluxo de caixa com o valor desta comunidade.
Abrir calculadoraPolítica de aluguel
Política de locação definida pelo HOA de cada comunidade. Confirmamos o documento oficial antes da reserva.
Pedir o regulamento do HOAPlantas
6 modelos disponíveis
Metragem, quartos e banheiros de cada planta oferecida pela construtora nesta comunidade.
| Planta | Pés² | m² | Quartos | Banheiros |
|---|---|---|---|---|
| Daphne | 1.695 | 157 | 3 | 2 |
| Foxglove | 1.840 | 171 | 4 | 2 |
| Hibiscus | 1.988 | 185 | 4 | 3 |
| Marigold | 2.340 | 217 | 4 | 2 + lavabo |
| Primrose | 2.631 | 244 | 4 | 3 |
| Violet | 2.828 | 263 | 5 | 3 + lavabo |
Disponibilidade de plantas varia por lote e por fase da obra. Consulte a página oficial da construtora ou fale comigo para a lista de lotes abertos hoje.
Localização e entorno
O que existe ao redor de The Reserve at Twin Lakes
Mapa com escolas, mercados, saúde, restaurantes e lazer num raio de 4 km, dados reais do OpenStreetMap. Ative as categorias abaixo do mapa.
Distâncias aproximadas
| Walt Disney World | ~38 km |
| Universal Orlando | ~37 km |
| Aeroporto MCO | ~25 km |
| Downtown Orlando | ~39 km |
| LEGOLAND Florida | ~50 km |
| Cocoa Beach | ~62 km |
| Tampa | ~124 km |
Distâncias em linha reta a partir do escritório de vendas (2919 Sunstar Drive, St. Cloud, FL 34772). O tempo de carro depende do trajeto e do trânsito.
Escolas e amenidades
Escolas próximas: Harmony High School · Hickory Tree Elementary · Harmony Middle School
Amenidades da comunidade: Dog Park · Kid's Splash Pad · Pool and Cabana
A designação escolar oficial depende do endereço exato do lote e é definida pelo distrito escolar de Osceola County.
Análise do corretor
Por que The Reserve at Twin Lakes entra na conta
- Gás natural: custo de energia menor e cozinha premium
- Osceola County lidera o crescimento populacional da região
- St. Cloud combina Lake Nona (empregos em saúde e tecnologia) e turismo
Em comercialização, The Reserve at Twin Lakes é uma comunidade para todas as idades, com casas unifamiliares no coração de St. Cloud, FL. Tem acesso fácil à Narcoossee Road e à US-192, a poucos minutos de Lake Nona. As plantas são abertas e atendem a diferentes estilos de vida, com amenidades resort-style como piscina, cabana e splash pad.
Descrição oficial da construtora, traduzida do material da Meritage Homes.
Fale direto com o Carlos Villamil
Disponibilidade de lotes, prazo de entrega e incentivos do mês mudam toda semana. Me chame e eu levanto a situação real de The Reserve at Twin Lakes hoje.
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- Comparativo personalizado das 13 comunidades
- Documento do HOA com a política de locação
- Incentivos vigentes da construtora
- Simulação de financiamento (inclusive para estrangeiro)
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Perguntas frequentes
Sobre The Reserve at Twin Lakes
The Reserve at Twin Lakes tem CDD?
Sim. O CDD de The Reserve at Twin Lakes é de $130.46 para Casas Unifamiliares por mês, cobrado junto ao imposto predial. Somado ao HOA, o custo fixo mensal fica entre $220.46 e $220.46.
Qual o valor do HOA em The Reserve at Twin Lakes?
O HOA é de $90.00 por mês (Casas Unifamiliares).
Posso alugar minha casa em The Reserve at Twin Lakes?
A política de locação é definida pelo regulamento do HOA de The Reserve at Twin Lakes e, no caso de aluguel de temporada, também pelo zoneamento de St. Cloud. Enviamos o documento oficial do HOA com a cláusula de locação antes de qualquer reserva, por escrito, sem achismo.
Quanto custa uma casa em The Reserve at Twin Lakes?
Os preços começam em $379,990, para casas de 1.708 a 2.828 pés quadrados (159 a 263 m²). Preços de tabela da construtora conferidos em 30 de outubro de 2026.
The Reserve at Twin Lakes fica a quanto tempo da Disney?
A comunidade fica a aproximadamente 38 km em linha reta do Walt Disney World e a 25 km do aeroporto internacional de Orlando (MCO).
Quais escolas atendem The Reserve at Twin Lakes?
As escolas próximas listadas pela construtora são: Harmony High School, Hickory Tree Elementary, Harmony Middle School. A designação oficial depende do endereço exato do lote e deve ser confirmada junto ao distrito escolar do condado (Osceola County).
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