Lista para habitar
$265,000
887 Sunshower Dr.
Lady Lake, FL · 138 m² Plano Everglade · MLS TB8497866
Lady Lake, FL · 138 m² Plano Everglade · MLS TB8497866
3 dormitorios2 baños1.483 pies²2 garaje
Ver fotos y detalles →
Lady Lake, FL · Lake County
The Reserve at Hammock Oaks
CDD $96.72
Unifamiliares 40'Unifamiliares 50'Casas adosadas
Tres productos en la misma dirección (townhome, 40' y 50') al lado de The Villages, la mayor comunidad de jubilados de EE. UU. Precios de entrada entre los más bajos de toda la División Orlando.
Respuesta rápida
The Reserve at Hammock Oaks está en Lady Lake (Lake County), con casas desde $265,000 y 1.269 a 2.828 pies². El HOA es de $94.00/mes es el CDD de $96.72/mes, lo que da un costo fijo de $211.14 a $296.72 por mes. Está a unos 68 km a Disney y 81 km al aeropuerto MCO.
Fotos de divulgación de Meritage Homes. Las casas modelo pueden incluir opcionales.
Inventario actual
8 casas disponibles en The Reserve at Hammock Oaks
8 están listas para habitar y los precios empiezan en $265,000. Haz clic en cualquier casa para hablar conmigo sobre ella.
Lista para habitar
Lista para habitar
$294,000
811 Sunshower Dr.
Lady Lake, FL · 171 m² Plano Foxglove · MLS TB8477107
Lady Lake, FL · 171 m² Plano Foxglove · MLS TB8477107
4 dormitorios2 baños1.840 pies²2 garaje
Ver fotos y detalles →
Lista para habitar
$294,000
823 Sunshower Dr.
Lady Lake, FL · 171 m² Plano Foxglove · MLS TB8510554
Lady Lake, FL · 171 m² Plano Foxglove · MLS TB8510554
4 dormitorios2 baños1.840 pies²2 garaje
Ver fotos y detalles →
Lista para habitar
$294,000
851 Sunshower Dr.
Lady Lake, FL · 171 m² Plano Foxglove · MLS O6348090
Lady Lake, FL · 171 m² Plano Foxglove · MLS O6348090
4 dormitorios2 baños1.840 pies²2 garaje
Ver fotos y detalles →
Lista para habitar
$310,000
895 Sunshower Dr.
Lady Lake, FL · 201 m² Plano Yellowstone · MLS TB8497865
Lady Lake, FL · 201 m² Plano Yellowstone · MLS TB8497865
4 dormitorios2 baños2.168 pies²2 garaje
Ver fotos y detalles →
Lista para habitar
$319,304
783 Sunshower Dr.
Lady Lake, FL · 171 m² Plano Foxglove · MLS O6372009
Lady Lake, FL · 171 m² Plano Foxglove · MLS O6372009
4 dormitorios2 baños1.840 pies²2 garaje
Ver fotos y detalles →
Lista para habitar
$323,604
779 Sunshower Dr.
Lady Lake, FL · 185 m² Plano Hibiscus · MLS TB8517620
Lady Lake, FL · 185 m² Plano Hibiscus · MLS TB8517620
4 dormitorios3 baños1.988 pies²2 garaje
Ver fotos y detalles →
Lista para habitar
$375,000
787 Sunshower Dr.
Lady Lake, FL · 263 m² Plano Violet · MLS O6377582
Lady Lake, FL · 263 m² Plano Violet · MLS O6377582
5 dormitorios3 baños2.828 pies²
Ver fotos y detalles →
Inventario y precios verificados en el sitio de la constructora el 30 de octubre de 2026. Las casas se venden rápido: confirmo la disponibilidad real antes de cualquier reserva.
Costo real
HOA, CDD y cuánto cuesta cada producto por mes
| Producto | HOA /mes | CDD /mes | Total fijo /mes | Internet | Gas natural |
|---|---|---|---|---|---|
| Unifamiliares 40' | $94.00 | $117.14 | $211.14 | - | - |
| Unifamiliares 50' | $94.00 | $138.86 | $232.86 | - | - |
| Casas adosadas | $200.00 | $96.72 | $296.72 | - | - |
Valores de la guía oficial de comunidades de Meritage Homes (División Orlando). No incluyen el impuesto predial (property tax, cerca de 1,0% a 1,5% del valor al año) ni el seguro de vivienda. Confirma las cuotas vigentes antes de firmar.
Por qué esto importa
Cada US$ 100 de cuota mensual equivale a US$ 1.200 al año fuera de tu flujo de caja, y cerca de US$ 36 mil a lo largo de 30 años.
Simula el retorno
Calcula la cuota, impuestos, tasas y flujo de caja con el precio de esta comunidad.
Abrir calculadoraPolítica de alquiler
La política de alquiler la define el HOA de cada comunidad. Confirmamos el documento oficial antes de la reserva.
Pedir el reglamento del HOAPlanos
10 modelos disponibles
Metraje, dormitorios y baños de cada plano que la constructora ofrece en esta comunidad.
| Plano | Pies² | m² | Dormitorios | Baños |
|---|---|---|---|---|
| Denali | 1.269 | 118 | 3 | 2 |
| Everglade | 1.483 | 138 | 3 | 2 |
| Bluebell | 1.491 | 139 | 3 | 2 |
| Acadia | 1.607 | 149 | 4 | 2 |
| Foxglove | 1.840 | 171 | 4 | 2 |
| Hibiscus | 1.988 | 185 | 4 | 3 |
| Yellowstone | 2.168 | 201 | 4 | 2 + medio baño |
| Zion | 2.387 | 222 | 4 | 3 |
| Primrose | 2.631 | 244 | 4 | 3 |
| Violet | 2.828 | 263 | 5 | 3 + medio baño |
La disponibilidad de planos varía según el lote y la fase de obra. Consulta la página oficial de la constructora o habla conmigo para la lista de lotes abiertos hoy.
Ubicación y entorno
Qué hay alrededor de The Reserve at Hammock Oaks
Mapa con escuelas, supermercados, salud, restaurantes y ocio en un radio de 4 km, datos reales de OpenStreetMap. Activa las categorías debajo del mapa.
Distancias aproximadas
| Walt Disney World | ~68 km |
| Universal Orlando | ~66 km |
| Aeropuerto MCO | ~81 km |
| Downtown Orlando | ~68 km |
| LEGOLAND Florida | ~101 km |
| Cocoa Beach | ~145 km |
| Tampa | ~117 km |
Distancias en línea recta desde la oficina de ventas (707 Sunshower Drive, Lady Lake, FL 32159). El tiempo en auto depende de la ruta y del tráfico.
Escuelas y amenidades
Escuelas cercanas: Leesburg High School · Villages Elementary of Lady Lake · Carver Middle School - Lake County
Amenidades de la comunidad: Clubhouse · Dog Park · Splash pad infantil · Pickleball · Área infantil · Cancha de vóley de arena · Senderos · Piscina resort-style
La asignación escolar oficial depende de la dirección exacta del lote y la define el distrito escolar de Lake County.
Video
Conoce The Reserve at Hammock Oaks por dentro
▶
Video oficial de Meritage Homes.
Análisis del agente
Por qué The Reserve at Hammock Oaks entra en la cuenta
- El ticket de entrada más bajo de la división (desde US$ 265.000)
- Vecina de The Villages: flujo continuo de compradores e inquilinos 55+
- Tres tipologías permiten armar un portafolio en la misma comunidad
En comercialización desde el rango de los US$ 200 mil, The Reserve at Hammock Oaks ofrece casas unifamiliares nuevas en Lady Lake, FL.
Descripción oficial de la constructora, traducida del material de Meritage Homes.
Habla directo con Carlos Villamil
La disponibilidad de lotes, los plazos de entrega y los incentivos del mes cambian cada semana. Escríbeme y levanto la situación real de The Reserve at Hammock Oaks hoy.
Atención directa
Recibe la lista completa con precios, incentivos y casas listas
En menos de 60 segundos me dices tu objetivo y armo un comparativo de las comunidades que encajan en tu caso, con HOA, CDD, costo mensual total y simulación de retorno.
- Comparativo personalizado de las 13 comunidades
- Documento del HOA con la política de alquiler
- Incentivos vigentes de la constructora
- Simulación de financiamiento (también para extranjeros)
✓
¡Recibido! Ahora es cosa mía.
Abrí WhatsApp con tu resumen. Si no se abre automáticamente, usa los botones de abajo.
Preguntas frecuentes
Sobre The Reserve at Hammock Oaks
¿The Reserve at Hammock Oaks tiene CDD?
Sí. El CDD de The Reserve at Hammock Oaks es de $117.14 para unifamiliares de 40', $138.86 para unifamiliares de 50' y $96.72 para casas adosadas por mes, cobrado junto al impuesto predial. Sumado al HOA, el costo fijo mensual queda entre $211.14 y $296.72.
¿Cuánto es el HOA en The Reserve at Hammock Oaks?
El HOA es de $94.00 por mes (unifamiliares de 40'), $94.00 por mes (unifamiliares de 50'), $200.00 por mes (casas adosadas).
¿Puedo alquilar mi casa en The Reserve at Hammock Oaks?
La política de alquiler la define el reglamento del HOA de The Reserve at Hammock Oaks y, en el caso del alquiler vacacional, también la zonificación de Lady Lake. Enviamos el documento oficial del HOA con la cláusula de alquiler antes de cualquier reserva, por escrito, sin suposiciones.
¿Cuánto cuesta una casa en The Reserve at Hammock Oaks?
Los precios empiezan en $265,000 y llegan a cerca de $294,000 según la serie y el plano, para casas de 1.269 a 2.828 pies cuadrados (118 a 263 m²). Precios de lista de la constructora verificados el 30 de octubre de 2026.
¿A qué distancia está The Reserve at Hammock Oaks de Disney?
La comunidad está aproximadamente a 68 km en línea recta de Walt Disney World y a 81 km del aeropuerto internacional de Orlando (MCO).
¿Qué escuelas atienden a The Reserve at Hammock Oaks?
Las escuelas cercanas listadas por la constructora son: Leesburg High School, Villages Elementary of Lady Lake, Carver Middle School - Lake County. La asignación oficial depende de la dirección exacta del lote y debe confirmarse con el distrito escolar del condado (Lake County).
Comparar
Comunidades con precio similar
13 disponiblesVillamar
Winter Haven, FL · Polk County
Desde$259,100
1.269 a 2.631 pies² · 118-244 m²
HOA $17.60
CDD $183.98
~50 km a Disney
9 disponiblesHamilton Bluff
Lake Hamilton, FL · Polk County
Internet incluida
Desde$279,990
1.269 a 2.631 pies² · 118-244 m²
HOA $51.66
CDD $208.43
~38 km a Disney
5 disponiblesCrosswinds
Haines City / Davenport, FL · Polk County
Internet incluida
Desde$280,000
1.269 a 2.828 pies² · 118-263 m²
HOA $51.54
CDD $218.16
~29 km a Disney